瓯江口新区一期按照产城融合理念，加快产业集聚与城市功能培育，与其东侧围区做好产业分工、功能互补、设施共享，并带动和承接乐清、洞头产业发展。

        一、北片产业功能区
        瓯江口新区一期滨水北路以北区域。依托交通区位，以临港产业特色园、高端制造业园、现代物流园、瓯江口科技创新园、高职教育产业区为载体，推动装备制造、智能电气等工业与科技研发、现代物流等服务业融合发展，打造瓯江口新区高端生产区。
        （一）临港产业特色园    
        依托灵昆港区、对外交通，引导发展高端制造业、农产品深加工，培育港区物流，打造临港产业基地
        （二）高端制造业园    
加快工业项目建设，做大专用设备、仪器仪表等制造业，形成瓯江口高端制造基地
        （三）现代物流园    
发挥交通优势，结合在建专业市场以及保税物流、食盐仓储等项目，打造区域性中转物流园区    
        （四）瓯江口科技创新园    
以智能电气企业为主体，统筹发展研发、孵化、产业化等功能，打造温州小微企业创业园的升级版、瓯江口产业创新发展的助推器、温州产业转型升级的新引擎
        （五）高职教育产业区    
依托高校入驻，发展职业技能培训、学历教育培训、职业培训等，打造具有区域影响力的职业培训基地

        二、南片城市功能区
        瓯江口新区一期滨水北路以南区域。以市域铁路站点为支撑，注重与北片联动发展，以总部经济园、商务综合体、城市综合体等为载体，规划布局相融合的生态居住，提供多样和便捷的城市公共服务，引领区域城市化发展，打造瓯江口新区高端生活区。
        （一）城市综合体    
        结合市域铁路站点，建设成为集高端居住、商业娱乐、休闲购物于一体的现代化、复合型高端城市综合体。
        （二）总部经济园    
  围绕温商回归，以职能型总部引进为重点，培育商务办公、产品展示、信息交流、配套服务等功能，打造世界温商总部基地。
        （三）展览展示产业园
        依托区位、产业、生态等优势，形成会展知识产权、会展营销策划、会展交流培训、会展监测认证等功能，构建一站式会展服务平台。
        （四）居住区    
        结合人口集聚规模和工业区块建设，建设若干个生态型居住区，改善区域居住环境。