关于温州市洞头区灵昆街道新建温州至福州

高速铁路（浙江段）建设项目房地产价格

评估机构报名的通知

各相关评估机构：

现有关于温州市洞头区灵昆街道新建温州至福州高速铁路（浙江段）建设项目工作开展需要选定房地产价格评估机构，请有意向并符合要求的评估机构向我单位提出申请，逾期视为自动放弃。现将有关报名事项通知如下：

一、项目概况

注：表中所涉建筑面积、户数以实地调查数据为准。

二、具体要求

（一）在温州市住建局评估机构信用公示的评估公司。

（二）时间要求：预计进场时间为2026年3月（具体以实际通知为准）。

（三）人员安排：注册房地产估价师不少于2人，其他估价人员根据实施单位具体要求安排。

（四）服务价格：不超过10元/㎡（按合法及视为合法建筑面积计价）。

（五）机构资质等级：三级以上。

（六）分公司不得参与报名。

三、报名事项

报名时请携带以下材料（独立成册各两份，复印材料加盖公章）：

（一）房地产价格评估机构报名申请表；

（二）营业执照（正本）；

（三）房地产估价机构资质证书；

（四）注册房地产估价师名单及社保记录（以温州地区社保局出具的记录为准）；

（五）2024年度温州地区房地产评估项目纳税额（提供国税、地税部门出具的完税证明）；

（六）2022年11月至2025年11月温州地区房地产征收评估面积（提供合同复印件，以合同签订时间为准）。

四、选定流程

（一）协商选定环节

实施单位提供所有的评估机构报名名单，供全体房屋所有人协商选定，协商期限为10日。如协商一致的，需提供协商一致的选定报告并由全体房屋所有人签字确认。逾期未提交协商选定报告的视为协商不成。

（二）随机摇号环节

如全体房屋所有人未能协商一致的，且报名机构多于5家，由实施单位根据评估机构综合实力（包括资信评级、资质等级、成立日期、注册房地产估价师社保在温人数、纳税额、本地化服务等因素）、征收评估业绩和服务评价等，择优选择不少于5家评估机构参加随机摇号选定。随机选定过程由公证机构现场公证。

五、报名时间

2025年12月29日至2025年12月31日。

六、报名地址

（一）报名地址：温州市洞头区灵昆街道荣昆路2号灵昆街道办事处416办公室。

（二）联系人：黄先生，联系电话：0577-86986036。

附件：1.灵昆街道房地产价格评估机构报名申请表

2.温州地区注册房地产估价师名单汇总表

3.温州地区房屋征迁评估业绩汇总表（2022年11月至2025年11月）

灵昆街道办事处

2025年12月26日

附件1灵昆街道房地产价格评估机构报名申请表.docx

附件2温州地区注册房地产估价师名单汇总表.docx

附件3温州地区房屋征迁评估业绩汇总表（2022年11月至2025年11月）.docx