温州市沃铂文具有限公司向本局提出申请，要求对关于温州市沃铂文具有限公司新建厂区项目进行竣工验收规划核实,现将其规划许可与竣工情况公示如下。

该项目建设工程规划许可证号：建字第330305202120003号。规划许可地上总建筑面积43750平方米（其中消控监控室30平方米，办公楼3250平方米，宿舍楼5175.8平方米，4#车间7459.8平方米，2#车间7459.8平方米，1#车间7459.8平方米，3#车间7459.8平方米，5#车间5125平方米，连廊330平方米），地下建筑面积2422平方米。机动车泊位134辆，非机动车停车位380辆，容积率2.26，建筑密度42.7％，绿化率20％。

根据浙江港瑞测绘有限公司出具的《房屋建筑面积测绘成果书》（项目编号：Grch-2022-1033-1）和《规划测量成果报告》（工程编号：Grch-2022-1033-2）显示，地上总建筑面积43216.72平方米（其中消控监控室24.5平方米，办公楼3448.31平方米，宿舍楼5132.76平方米，4#车间7385.68平方米，2#车间7385.68平方米，1#车间7382.68平方米，3#车间7382.68平方米，5#车间5074.43平方米），地下建筑面积2481.45平方米。机动车泊位134辆，非机动车停车位380辆，容积率2.23，建筑密度42.24％，绿化率20.98％。

现查明有以下变更：（1）建筑占地面积8275平方米，建筑密度42.7％；实测建筑占地面积8167.41平方米，实测建筑密度为42.42％，比许可减少0.28％；（2）实测消控监控室面积比许可减少5.5平方米，实测办公楼比许可增加198.31平方米，实测宿舍楼比许可减少43.04平方米，实测4#车间比许可减少74.12平方米，实测2#车间比许可减少74.12平方米，实测1#车间比许可减少77.12平方米，实测3#车间比许可减少77.12平方米，实测5#车间比许可减少50.57平方米，实测未建连廊，实测地下总面积比许可增加59.45平方米。实测容积率比许可减少0.03，实测绿化率比许可增加0.98%，实测机动车泊位数、非机动车位个数与许可相同，实测建筑外立面相对许可有调整，实测建筑层高与原审批基本相符。

凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起10个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向温州市自然资源和规划局瓯江口分局（瓯江口发展大楼1号楼904办公室），登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。（联系电话：88078393，88078435,55875135）

特此公示

竣工图.pdf

                   温州市自然资源和规划局瓯江口分局

                              2023年1月19日