《温州市自然资源和规划局规划条件温瓯集规划条件〔2023〕37号变更说明》于2025年7月9编制完成，并于7月10日至11日征求了相关部门意见，为了使成果更趋完善，现予以公示，公示时间2025年7月14日——2025年8月12日（共30天），内容如下：

根据已经市政府批复的《浙江温州海洋经济发展示范区浅滩二期北单元A-04等地块详细规划》，经研究，对温州市自然资源和规划局规划条件（温瓯集规划条件〔2023〕37号）进行变更，变更内容如下：

2、环境容量 

2.1容积率：≤3.5

该项目应根据《温州市绿色建筑专项规划（2022-2030）》等文件要求落实绿色建筑、建筑工业化的相关要求。

2.2地上总建筑面积：≤70182平方米

2.3建筑密度：≤60%

2.4绿地率：-

2.5建筑高度：≤80米

注：建筑高度计算按照《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019执行。同时所有建（构）筑物及附属设施设备（含屋顶避雷针、水塔、电梯间等）总高度不得超过温州机场净空限制面，具体以民航监管局审定为准。

本说明与温瓯集规划条件〔2023〕37号、红线图（编号2023089）经济技术指标不一致的，以本说明为准。本说明作为温州市自然资源和规划局规划条件（温瓯集规划条件〔2023〕37号）的附件，具有同等法律效力。

对关心城市规划建设和该论证的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起30天内将有关意见和建议反馈给我局，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公示时间：2025年7月14日——2025年8月12日

公示地点：浙江温州海洋经济发展示范区管理委员会宣传栏及网站：http://ojk.wenzhou.gov.cn/

联系地址：浙江温州海洋经济发展示范区灵蓉街66号发展大厦1号楼905室

邮编：325000     联系电话：88078397

温州市自然资源和规划局

2025年7月14日