温州市瓯江口开发建设投资集团有限公司系温州瓯江口产业集聚区管理委员会受温州市人民政府委托履行出资人职责的国有独资有限责任公司，注册资本55亿元。下属物业公司（筹）主要承担写字楼、商场、住宅小区、小微园等基础物业管理；项目共用设施设备及其运行的维护和管理；项目保安、环境卫生、绿化等管理服务；项目内部交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务。
为进一步做优做强做大国有企业，进一步扩大选人用人视野，强化国企人才队伍建设，经研究，决定面向社会公开选聘温州市瓯江口物业管理有限公司（筹）领导班子成员。
一、公开选聘的岗位及职责
（一）岗位
温州市瓯江口物业管理有限公司（筹）副总经理1名
（二）岗位职责
1、协助制定物业公司经营方针和发展计划，明确物业公司业务发展方向。
2、协助制定物业公司年度经营计划，组织各部门实施。
3、协助下达物业公司年度经营指标，审批物业公司年度计划、预算方案。
4、组织制定、调整物业公司管理制度工作，审批、发布各项管理制度，并负责监督检查制度的执行。
5、组织拓展市场业务，审议重大业务方案。
6、指导、监督各物业管理部经营和日常管理工作，检查各部门工作实施情况。
7、审批、处理物业服务过程中的重大事项，组织处理物业服务过程中的重大投诉事件。
8、完成上级领导指派的其他工作。
二、报名资格条件
（一）基本要求
1、拥护中国共产党的领导，热爱社会主义，具有良好的职业道德。
2、遵守宪法和法律，具有良好的品行，无违法犯罪记录。
3、具有国家教育行政主管部门认可的学历和满足岗位需求的文化程度，具备相关职位所要求的工作能力。
4、身体健康，无精神疾病史。
（二）资格条件
1、不限专业，本科及以上学历，年龄在35周岁及以下。
2、有物业管理类职业资格证书。
3、有物业管理行业工作5年及以上工作经验；其中有3年及以上中大型物业公司中层任职经历。（在住宅、商业、写字楼等项目管理经验丰富；有优秀的领导能力、较强的抗压能力和团队建设维护能力，及能适应多种物业形态的综合管理能力；具有较强的沟通协调能力及业务拓展能力，业内口碑良好。)
4、相关时间的计算均截止至2021年7月31日。
三、选聘程序
（一）报名及资格审核
1、报名方式及要求：现场报名。
符合条件的应聘者下载填写《应聘人员登记表》（附表，请正反双面打印填写），并附上以下资料原件及复印件现场报名。（1）身份证、户口本、学历学位证书（附学信网上的学籍认证，留学人员还应提供教育部中国留学服务中心出具的国外学历学位认证书）、职业资格证书等相关证件；（2）现任职务证明材料、任职时长及工作经历、工作业绩（成果）等证明材料（任免文件、劳动合同、单位开具的职务证明材料、社保缴存记录获奖证书等）；（3）所在企业为大中型物业公司的相关证明材料；（4）个人综合素质评价得分表。
2、报名时间、地点：2021年8月18日至2021年8月30日上午8：30-11：30 下午14：00-17：00，瓯江口产业集聚区灵蓉街66号发展大楼1号楼612室。
3、资格审查：将对报名人员是否符合报名资格条件及岗位匹配性进行审查，审核结果将通知报名人员。凡不按要求完整填报信息和提供相关证明材料的，不予审核通过。
（二）考核
1、对通过资格审查的报名人员的学历、职业证书、工作年限、任职情况、获得荣誉等项目个人自评后由用人单位根据提供材料确定个人综合素质评价得分。根据个人综合素质评价得分从高到低确定10名面谈对象（最后一名如遇同分则一并列入面谈）；若报名人数达不到10名，确定3名及以上面谈对象；如通过报名资格审核人员达不到 1:3 比例的，商上级主管部门审议是否放宽条件或调整比例。
2、面谈。主要了解报名人员在工作经历、管理能力、专业知识、个性特征等方面的人岗相适度。
3、面试。进一步了解报名人员综合素质及人岗相适度。根据面谈成绩的确定参加面试人选，面试人选原则上不少于3人，不超过5名。面试人选不足3名的，商上级主管部门审议是否调整比例。
（三）综合比选
通过上述环节，按照面谈加面试总成绩确定3人（不足3人的按实际面试人数）进入综合比选。
1、组织酝酿。综合比选人员名单提交集团党委酝酿。根据综合素质评价、面谈、面试等情况结合岗位匹配度由党委集体决策确定意向人选，若没有合适人选的，可取消招聘职位。
2、开展考察体检。对集团党委酝酿确定意向人选按有关规定组织考察和体检。考察重点了解德才表现、工作实绩以及岗位匹配度。体检工作参考公务员考录工作相关环节的办法进行。
3、公示和录用。体检、考察（政审）合格人员，确定为拟聘用对象，在温州市人力资源和社会保障局官网（http://hrss.wenzhou.gov.cn/）和温州市瓯江口开发建设投资集团有限公司官网首页“公告公示”栏（网址：http://www.wzojk.com/）网站公示7个工作日。公示期满，对拟聘用对象没有异议或反映有问题经查实不影响录用的，按规定办理手续。
在体检、考察、公示等环节如发现不符合要求，或因应聘人员自身原因放弃或在规定时间内不按时到岗等出现空缺，由用人单位根据报考人数及综合比选情况商上级主管部门决定是否递补。 如需递补，则按面谈成绩加面试成绩的排名顺序依次递补。
（四）试用与任职
公开选聘人员实行试用期3个月，试用期间履行所任职务的职责，享受相应的待遇。试用期满后，经考核胜任的，按有关规定办理正式聘任手续。试用期满后，经考察不适应或不胜任者不予聘用，不保留待遇。
四、其它事项
1、确保报名材料详实，材料不齐视为无效报名。报名截止后不再补交资料。
2、请应聘人员务必准确填写联系电话并保持通信畅通。
3、考试违纪违规行为的认定和处理，参照人力资源和社会保障部发布的《事业单位公开招聘违纪违规行为处理规定》执行。因相应考试违规违纪行为被各级人事考试机构处罚且尚在禁考期内的人员，不得报考。
4、拟聘用对象不服从公司统一安排岗位或提交材料不真实的，取消录用资格。
5、工作地点为瓯江口产业集聚区，市区有班车接送。
6、薪资待遇按瓯江口集团相关规定执行。
7、本公告相关事宜，请密切关注瓯江口集团网站。咨询电话：55878763。
8、瓯江口管委会人力资源局、机关纪委全程参与本次招聘工作并履行监督职责。监督电话：88078180、88078221。
9、本公告解释权归温州市瓯江口开发建设投资集团有限公司所有。
温州市瓯江口开发建设投资集团有限公司
2021年8月17日
附表1：温州市瓯江口开发建设投资集团有限公司应聘人员登记表.doc
附表3：瓯江口集团下属物业公司（筹）选聘高级管理人员个人综合素质评价得分表.doc