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5、不动产登记一次性告知书(宅基地和房屋转移登记)
时间:2021-05-06 14:16 浏览次数: 来源: 温州瓯江口管委会 字号:[ ]

申请事项

宅基地使用权及房屋所有权转移登记

权利类型

宅基地使用权及房屋所有权

权利人

个人

办理依据

《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)、《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令63号)、温州市国土资源局文件(温土资发〔2018〕44号)


收件清单

材料提供者

判决仲裁

1、不动产登记申请表(原件)                                

2、申请人身份证明(原件核对,复印件)

3、原土地证书、房屋所有权证书或不动产权证书(原件)

4、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、协助执行通知书/函(原件)

5、完税凭证(原件,税务部门推送流转

 

 

申请人/委托代理人

调剂

1、不动产登记申请表(原件)                              

2、申请人身份证明(原件核对,复印件)

3、原土地证书、房屋所有权证书或不动产权证书(原件)

4、宅基地调剂审批结果(原件)

5、房屋转让合同、协议(原件)

6、完税凭证(原件,税务部门推送流转

 

申请人/委托代理人

集体经济组织内部互换

1、不动产登记申请表(原件)                                

2、申请人身份证明(原件核对,复印件)

3、原土地证书、房屋所有权证书或不动产权证书(原件)

4、不动产互换协议书(原件)

5、村集体经济组织同意互换的证明(原件)

6、互换双方属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明(原件)

7、完税凭证(原件,税务部门推送流转

 

 

申请人/委托代理人

继承

1、不动产登记申请表(原件)                               

2、申请人身份证明(原件核对,复印件)

3、原土地证书、房屋所有权证书或不动产权证书(原件)

4、继承公证文书(原件)

5、村集体经济组织证明(原件)

6、完税凭证(原件,税务部门推送流转

 

 

申请人/委托代理人

分家析产

1、不动产登记申请表(原件)                                

2、申请人身份证明(原件核对,复印件)

3、原土地证书、房屋所有权证书或不动产权证书(原件)

4、分家析产协议书(原件)

5、村集体经济组织证明(原件)

6、完税凭证(原件,税务部门推送流转

 

 

申请人/委托代理人

备注1

涉及司法裁定的还需提供相关法律文书(原件)

申请人/委托代理人

备注2

委托代理的,还需提供经公证的《授权委托书(原件)委托代理人身份证明材料(原件核对,复印件

委托代理人

备注3

需要补正申请材料的,应当通知申请人在规定期限内补正,逾期未补正的,做出不予登记的决定,出具《不动产不予登记告知书》,通知当事人退还申请材料,并留存复印件。

备注4

依法需要公告的,复审后传给公告内勤人员进入公告流程。

办理流程

申请→受理→初审→复审→公告→核定→登簿

办理时限

受理后5个工作日内(不含不少于15个工作日的瓯江口政府网公示期、不含材料补正期)