申请事项

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

（套房、三产安置房一手转移）

权利类型

国有建设用地使用权及房屋所有权

权利人

个人

办理依据

《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）、《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）、温州市国土资源局文件（温土资发〔2018〕79号）

收件清单

材料提供者

1

不动产登记申请表（原件）

申请人/委托代理人

2

建设单位持有的不动产权证书（原件）

申请人/委托代理人

3

申请人身份证明材料（居民身份证或其他合法证明材料原件）

申请人/委托代理人

4

购房发票/收据（原件）、村民名单或分配协议书(原件)、安置房定位证明材料（原件）、《面积补差结算单》（原件）

申请人/委托代理人

5

涉及司法裁定的还需提供相关法律文书（原件）

申请人/委托代理人

6

完税凭证（原件）

内部流转

备注1

委托代理的，还需提供经公证的《授权委托书》（原件）、委托代理人身份证明材料（原件）

委托代理人

办理流程

申请→受理→初审→复审→核定→登簿

办理时限

受理后1个工作日内

备注2

需要补正申请材料的，应当通知申请人在规定期限内补正，逾期未补正的，做出不予登记的决定，出具《不动产不予登记告知书》，通知当事人退还申请材料，并留存复印件。