由温州瓯江口自然资源和规划局委托温州市城市规划设计研究院编制的《温州市瓯江口新区一期D-01-02、D-04-01-01等地块控制性详细规划修改》于2021年12月编制完成，现根据《温州市规划局城市规划公示制度实施方案》予以公告，公告时间2021年12月17日---2022年01月15日（共30日），公告内容如下：

温州市瓯江口新区一期D-01-02、D-04-01-01等地块控制性详细规划修改

一、规划范围

本次规划修改范围总面积约32.3公顷。其中，D-01-02地块规划范围西至霓贤路，北至D-01-01地块，南至瓯帆路，东至雁鸿路，规划范围约26.5公顷；D-04-01-01地块规划范围西至霓贤路，北至瓯帆路，南至灵德路，东至雁辉路，规划范围约5.8公顷。修改地块包括D-01-02、D-04-01-01共计2个地块。

二、用地布局修改

本次规划修改后，D-01-02地块为一类物流仓储用地，用地面积为126210平方米；D-01-03地块为工业用地，用地面积为42340平方米；D-01-04地块为工业用地，用地面积为73202平方米；D-04-01-01地块为工业用地，用地面积为57782平方米。

三、控制指标修改

本次规划修改后，D-04-01-01、D-01-03、D-01-04地块的各项指标控制为容积率≤2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥ 20%，建筑高度≤60米。

四、公共配套设施修改

本次规划修改后，在D-04-01-01地块设置一处移动通信基站、一处开闭所；在D-01-02地块设置一处移动通信基站、一处开闭所；在D-01-03地块设置一处移动通信基站；在D-01-04地块设置一处移动通信基站。

四、主要图纸

1、区位图

2、用地现状图

3、用地规划图（修改前）

4、地块编号图（修改前）

5、市政及公共配套设施规划图(修改前）

6、用地规划图（修改后）

7、地块编号图（修改后）

8、市政及公共配套设施规划图(修改后）

对关心城市规划建设和该详细规划的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起30个工作日内将有关意见和建议反馈给我局，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告时间：公告时间2021年12月17日---2022年01月15日（共30日）

公告地点：温州市自然资源和规划局网站，http://gt.wenzhou.gov.cn/；

温州瓯江口产业集聚区管理委员会，http://ojk.wenzhou.gov.cn/；

瓯江口发展大楼1号楼公告栏公示。

联系地址：温州瓯江口产业集聚区灵蓉街66号发展大厦1号楼

邮编：325025             联系电话：55875082

温州市自然资源和规划局

2021年12月17日